Wir verkaufen unsere Wohnung in 77761 Schiltach
Einmalige Gelegenheit, eine 4 Zimmer Wohnung in wunderschöner und sonniger Aussichtslage von Schiltach zu erwerben.
Bei Interesse Mail an: immo@eulenprojekt.de
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Verfügbar ab: 01.03.2024
Verkaufsvariante:
Ohne Makler (ohne Provision) im privaten Bieterverfahren
Genaue Infos zum Bieterverfahren weiter unten.
Mindestgebot: 275.000€
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind Freitagmittags und Samstags möglich.
Bitte melden Sie sich hierzu per Mail.
Informationen zur Lage und Wohnung
Zimmeraufteilung
4 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer) + Küche, Bad, Gäste WC, Windfang, Abstellraum und Balkon.
Wohnfläche
98 m²
Stellplatz / Garage
1. extra große Garage, 1 Stellplatz vor der Garage.
Jeweils mit der Möglichkeit, ein Elektroauto zu laden (Wallboxen bereits installiert).
Kellerabteil
anschließend an die Garage vorhanden (10,8 m2)
Baujahr
2001
Lage
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt durch seine erhöhte Lage sehr ruhig in einer wunderschönen Aussichtslage auf die Denkmal Geschützen Fachwerkhäuser und dennoch sehr zentral in Schiltach. Das Stadtzentrum sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar in 5 min zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über einen großen Balkon, welcher von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang einen einmaligen Blick auf die historische Altstadt von Schiltach sowie den Schwarzwald bietet. Die Wohnung besitzt ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Toilettennische sowie ein separates Gäste WC. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 4 Zimmer, wobei 3 Zimmer als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich beinhaltet eine offene Küche, welche in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie Esszimmer übergeht. Für genügend Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil sowie ein Abstellraum. Die Wohnung hat keinen gemeinschaftlich genutzten Flur und Treppenhaus sondern verfügt über eine eigene Außenhaustüre, welche durch einen Windfang vom Wohnbereich getrennt ist.
Informationen über Heizung
Heizung
Der Wohnbereich sowie das Badezimmer haben eine Fußbodenheizung. Die Schlafräume sind mit einem Heizkörper ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung, welche sich im allgemeinen Keller befindet.
Bilder
Grundriss
Energieausweis
Ganzer Energieausweis bei Besichtigung.
Bieterverfahren
Nach den Besichtigungen findet das zeitlich begrenzte Bieterverfahren statt.
Hierbei können Sie ein Gebot für die Wohnung abgeben.
(Mindestgebot 275.000€)
Falls Sie überboten werden, bekommen Sie eine Info hierzu und die Möglichkeit, Ihr Gebot zu erhöhen.
Um beim Bieterverfahren teilzunehmen, wird eine Finanzierungsbestätigung über die Höhe des Mindestgebot benötigt.
Weitere Infos bei der Besichtigung.